中新网7月14日电 题：真金白银入楼市，超20城发购房补№贴！有人已到∩账10万元

中新财∏经记者 左宇坤

虽然以小麦大蒜等抵扣房款的活动戛然而止，但楼市里真金白银的补贴却没停过。

中原地产数据显示，6月有超过20城发放各种购房〖补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。

资料图：一银行工作人员正在清点货币。中『新社记者 张云 摄

人才▽补贴已到账

“我在济南的一家国企※工作，3月的时候听说有购房补贴，研究生10万元，博士生15万元。毕业五年之内买房都可以申请，只要网签了就可以。我和公司申请后，6月就发放了。”在山东济南工作的小莫，刚刚收到了10万〗元的购房补贴。

济南对于人才购◥房补贴的力度还在加强，7月6日再出新招，《济南市人才『服务支持政策(30条)》中提∑出符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴100万元。

具体来看，A类人才“一人一策、一事一议”；B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房ξ补贴；E类人才中符合⊙条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。

100万元的额度也成为了不少地方人才购房补贴△的“顶配”，陕西西安、湖南长沙、四川眉州、江苏徐州等ζ　地均“豪掷百万”招人才。5月，广东东莞还曾宣布，东莞认定评定100名技能领军人才，提供15-30万元生活补贴以及100-600万元购房补贴等。

当然，补贴力度最大的仍属5月江苏无锡梁溪区发布的新政，人才购房最▂高补贴1000万元，可谓全国购『房补贴力度里的“天花板”。

多孩补贴在路上

针对多孩家庭的购房优惠为近期楼市调控的重□点，补贴方面的政策也体现不少。

近日，湖北黄冈制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》，明确进一步优化购房补贴政策，在黄冈市区购买普通商品房(含二手房)，给予购房补贴，其中二孩家庭购ㄨ房补贴5000元，三孩家︽庭购房补贴1万元。

除□了固定额度的补贴，还有地方选择以购房面积的大小计算具体金额。江西九江近日发布的新政规定，二孩、三孩家庭购房每平方米分别补贴300元、500元。

另外，还有四川自贡、四川乐山、四川雅安、江西上饶、江西宜春等地以发放现金补贴等形式支持♀多孩家庭购房。梳理发现，当前出台多孩家庭住房利好政策的「城市，大多集中于四①川省、江西省等的二三四线城市。

“住房政策与◣生育联系到一起，是本轮楼市☆调控的重要特点，也是楼市政策进一步放松的信号。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此举会释放一部分因家【庭人口增加而驱动的换【房需求。

资料图：正在建设中的房→地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

普适补贴还较少

面向全体居民的买房补贴也在部分城市出现，但力度与广度显然弱于特定补贴。

湖北宜昌7月9日发布⌒　消息，在宜昌市(含各县╲市区)购买新建↓商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人』(房屋所有权人↘)可获得每套2万元的补贴。在此之前，还有广东江门、江西抚州等城市推出普适性的购房补贴。

“先交契税、之后再〒办理退税补贴”的契税补贴也在多地现身，并下沉到浦江、莒南、广水▽等县级市。例如浙江省金华√市浦江县，6月1日至9月30日，购买首套房全额补贴契税；购买二套及以上住房，补贴80%的契税。

此外，青海西宁、吉林长春、广东等地还发放了购房消费券。从发放力度看，6月21日，佛山三水、高明两区前后脚宣布举办购房促消费活动，计划合计发放2000万元消费券。

值得注意■的是，湖南省和』河南省近日在省级层面提出，支持各地从当地实际出发，因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展▽的政策措施，如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。

购房补贴，买房的“锦上添花”

从效果看，购房补贴能在多大程度上激发买房呢？目前来看，其更多的作用是锦上添花。

“因为我本身就打算在济南安家，所以拿到购房补贴时会觉得这※是一笔‘意外之财’，确实让我的买房过程少了些压力。但我的同学们如果本身没有购房△需求，也不会特〗意为了这十万块钱买套房。”小莫表示。

另有一位所在地出台了契税补贴︾与多孩家庭补贴的房地产中介对记者提到，自己在买房交流群里看到有人讨论，政策出台后，有一些楼盘把单价提高了几百块钱，本来是给购房者的福利，一下子却让开发商享受了。

“现在居民的购房意愿和购房信♂心都相对缺失，只是简单补一些钱恐怕没有太♂大的推动作用，特别是如果还有人从中‘捣乱’，更会削弱购房者意愿。”上述房◥地产中介人士认为，当前还是需要更多实质性ζ　的、配合性的政策。

58安居客房产研究院分院院长张波也认为，从目前楼市整体放松的环境来看，各地的购房补贴大都属于各地调控放松“组合拳”的组成Ψ 部分，政策单♂一对市场释放的效力相对有限，需要和其他调控放松政策形成合力，会对市场形成∩一定影响力。(完)

【编辑:左宇坤】